卖家违约中介费该怎么办

法律分析：
（1）在卖家违约的情况下，中介费的处理首先看合同约定。当中介促成买卖双方签订合同，完成居间服务时，通常中介有权收取中介费。
（2）由于卖家违约致交易未完成，买家能依据中介服务合同约定，要求中介适当退还部分费用。若合同明确卖家违约时中介应退还中介费，就按此执行。
（3）若中介有过错，如未如实告知房屋信息，致使卖家违约，买家和卖家都可要求中介担责，退还全部或部分中介费。
（4）若双方就中介费退还问题协商不成，可收集相关证据，通过向法院起诉来维护自身权益。

提醒：
交易中要仔细查看合同对中介费的约定，遇到纠纷注意保留证据。不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
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1.卖家违约时中介费处理要看合同约定。若中介促成合同签订完成居间服务，通常有权收取中介费。不过因卖家违约致交易未完成，买家可依中介服务合同要求中介适当退还部分费用，合同明确约定卖家违约中介应退中介费的，按约定执行。
2.若中介有过错，像未如实告知房屋信息引发卖家违约，买家和卖家都能要求中介担责，退还全部或部分中介费。
3.若与中介协商退还中介费不成，当事人可收集相关证据，向法院起诉以维护自身合法权益。
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结论：
卖家违约时，中介费处理依合同约定，中介完成居间服务一般有权收费，买家可要求适当退费，合同有明确约定按约定执行；中介有过错导致卖家违约，买卖双方可要求其担责退费，协商不成可起诉维权。
法律解析：
根据《民法典》中关于中介合同的规定，中介促成合同成立，就可按约定收取报酬。所以当卖家违约但中介已促成买卖双方签约，完成居间服务时，通常中介有权收取中介费。不过由于卖家违约致交易未完成，买家能根据中介服务合同要求中介适当退还部分费用，若合同有卖家违约中介退费的明确约定则从其约定。若中介有过错，像未如实告知房屋信息等情况，导致卖家违约，买卖双方可依据相关法律要求中介承担责任，退还全部或部分中介费。若遇到此类情况协商无法解决，当事人可收集证据向法院起诉。如果您在中介费处理等相关法律问题上有疑问，可向我或专业法律人士咨询，以维护自己的合法权益。
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（一）若中介完成居间服务，通常有权收取中介费，但因卖家违约交易未完成，买家可按中介服务合同约定，要求适当退还部分费用。
（二）若合同明确卖家违约时中介应退还中介费，按合同执行。
（三）若中介有过错致卖家违约，买家和卖家可要求中介担责，退还全部或部分中介费。
（四）协商不成，收集证据向法院起诉维权。

法律依据：
《民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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1.卖家违约时，中介费按合同处理。中介促成合同签订、完成服务，通常有权收费。若交易因卖家违约未完成，买家可依约要求中介退部分费用，合同明确退还的按约定执行。

2.中介有过错，如未如实告知房屋信息致卖家违约，买卖双方可要求其担责，退还全部或部分费用。协商不成，可收集证据起诉维权。