小产权房转让合同的法律费用规定

小产权房转让合同涉及的法律费用主要包括契税、个人所得税以及可能产生的业务税和附加。根据《中华人民共和国契税暂行条例》及其实施细则，契税的税率一般为1%-3%，由买卖双方分担，具体比例可协商确定。个人所得税方面，如果转让房产满足两年限售期且为唯一住房，可免征；否则需按规定缴纳。此外，可能还涉及增值税、城建税、教育费附加等，总计约1%-5%。交易过程中，还可能产生评估费、中介服务费和公证费等，费用由双方协商分担。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条：纳税义务人是指在中国境内取得土地和房地产的单位或者个人。《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第六条：契税税率为1%至3%，具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况确定，并报财政部备案。《中华人民共和国个人所得税法》第二十七条：其他个人收入，包括房屋转让收入，按规定缴纳个人所得税。《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十二条：居民个人有两项及以上住房，并且符合国家规定的限制购买、销售条件的，可以免征个人所得税。《中华人民共和国营业税暂行条例》第二条：在中国境内销售商品、提供服务、无形资产或不动产的单位和个体，均应缴纳营业税。